Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

***KAPITALANLEGER AUFGEPASST*** 3 Zimmer Wohnung in Umkirch

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Auf einen Blick

Kaufpreis:159.000 €
IMMO-ID:2296
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1978
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 77 m²
Objekt anfragen

Objekt Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus mit 68 Eigentumswohnungen.

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Küche schließt sich ebenfalls am langen Flur an.
Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf den Balkon, von welchem aus sie einen wundervollen Panoramablick haben.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates WC.
Eine Garderobe und eine Abstellkammer sorgen für extra Stauraum in der Wohnung.

1 Kellerabteil + 1 Tiefgaragen Stellplatz sind im Preis enthalten.

Lage der Immobilie

Umkirch liegt direkt an der A5 Richtung Basel/Karlsruhe. (Ausfahrt Umkirch/Freiburg Mitte)
Eine gute Busverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die Buslinie 31/32 Freiburg Paduaallee - Breisach/Freiburg Munzingerstraße.

Für die ganze Familie sorgt der Mundehof für ein besonderes Erlebnis, der ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in ca. 2,2 km erreichbar.
In die Stadtmitte Freiburg sind es ca. 8 Km.

Die Gemeine Umkirch sorgt auch für eine vielfältige und breite Infrastruktur.

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:11
  • Etage:5
  • Hausgeld:236 €
  • Mieteinnahmen pro JAHR:7.716 €
  • Stellplatzart:Tiefgarage
  • Verfügbar ab:Vermietet
  • Baujahr:1978
  • Zustand:Gepflegt
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 17.05.2018
    Energiebedarf: 92 kWh/(m² * a)
  • Gebiet:WOHN
  • Wohnfläche:ca. 77 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Balkone:1
  • Anzahl Wohn-/Schlafzimmer:1
  • Teilbar ab:ca. 77 m²
  • Bad:Badewanne
  • Heizung:Zentral
  • Befeuerungsart:Gas
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Abstellraum:
  • Gäste WC:
  • Provision:zzgl. Maklerprovision
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber, für den wir im Alleinauftrag handeln, zur Verfügung gestellt worden sind.