Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Dachgeschoss-Maisonette im Freiburger Zentrum inkl. Stellpl.

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Auf einen Blick

Kaufpreis:519.000 €
IMMO-ID:2373
Art der Immobilie:Maisonette
Baujahr:2008
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 95 m²
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Objekt Beschreibung

Urban Living !! SOFORTBEZUG !!
Mitten in der Freiburger City und dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses Immobilienangebot einer Traumwohnung.
3,5 Zimmer Maisonette mit Einbauküche und toller Raumaufteilung. Ein schöner Blick nach Westen über die Stadt und der große Dachgarten runden dieses Bild ab.
Durch den Neuaufbau des Dach-Stuhls und Neuanbau des Nachbarhauses 7a entstanden im Jahre 2007 gemeinsam diese 14 Wohneinheiten von welchen heute eine der Schönsten zur Veräußerung steht.
Großzügige Zimmer und Raumaufteilung ausgestattet mit Parkettboden, einem Westbalkon sowie einem Dachgarten auf der Ostseite des Hauses. Bestandteil der Wohnung ist außerdem eine Einbauküche, eine Abstellkammer sowie ein großzügiges Badezimmer.
Ebenso gehört zu diesem Angebot ein PKW Stellplatz in der Nähe

Lage der Immobilie

Zu einer der besten Wohngegenden in punkto ruhiger Lage, Stadtnähe, Flexibilität und Preisstabilität gehören die Anwesen im Freiburger Institutsviertel. Das hohe Maß an Flexibilität zeichnet sich durch die nur ca. 3 Gehminuten entfernte Fußgängerzone des Innenstadtkerns aus. Somit liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine umfangreiche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer nähe des Objektes. Auch für Pendler ideal geeiget, da der Freiburger Hauptbahnhof nur 2 Busminuten entfernt liegt und der Zubringer zur Autobahn A5 mit dem Auto in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist.

Besonderheiten der Immobilie

Maisonette
Großzügige Raumaufteilung
Parkett
Einbauküche
Großer Dachgarten
Abstellkammer
Kellerraum und Fahrradkeller
PKW Stellplatz in der Nähe (zzgl. EUR 10.000,--)

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Maisonette 
  • Etage:4
  • Baujahr:2008
  • Zustand:Gepflegt
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 25.07.2020
    Energiebedarf: 114 kWh/(m² * a)
  • Wohnfläche:ca. 95 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Teilbar ab:ca. 95 m²
  • WG geeignet:
  • Bad:Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche:EBK
  • Boden:Parkett
  • Heizung:Zentral
  • Befeuerungsart:Gas
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Abstellraum:
  • Fahrradraum:
  • Gäste WC:
  • Provision:3,57%
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, für den wir im Alleinauftrag handeln, zur Verfügung gestellt worden sind.