Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit eigenem Garten

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Auf einen Blick

Kaufpreis:379.000 €
IMMO-ID:2378
Art der Immobilie:Erdgeschoss
Baujahr:1953
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 90 m²
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Objekt Beschreibung

In offener, durchgrünten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur steht hier eine 3 Zimmer - Wohnung zur Verfügung, die nicht nur durch ihren idealen Grundriss und einem Gesamtrenovierungskonzept besticht, sondern auch ein perfektes Preis- / Leistungsverhältnis bietet.


Das Objekt selbst erfuhr 2013/2014 Um- und Erneuerungsmaßnahmen z.B. im Bereich des Dachgeschosses, der Heizungsanlage in Verbindung mit Solarthermie, eine Neuverrohrung der Warm-/ Kaltwasserleitungen und durch den Anbau einer Aufzugsanlage.

Die neuen Ausstattungsmerkmale der Wohnung die jetzt für ca. 3 Monate umgesetzt werden:
Neuer Estrich auf Dämmlage, neue Parkettböden in allen Wohnräumen und dem Flur, neue Fliesen in Bad und Küche, neue Sanitärgegenstände im Wannenbad mit Dusche, Neuinstallation der Elektroleitungen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eigene Gartenfläche (SN)

Lage der Immobilie

Die attraktive Lage dieses Standortes mit hervorragender Infrastruktur, einer guten Erreichbarkeit der Universität und der Freiburger Innenstadt, macht diese Wohnung mit tollem Ausblick für eine breite Zielgruppe so interessant.

Adresse:
Feldbergstraße 8/10
79115 Freiburg

Besonderheiten der Immobilie

Der Zuschnitt der Wohnung ist für einen 2-3-Personenhaushalt (Familie oder WG) gut geeignet. Hell und freundlich, mit großzügigem Badezimmer (mit Fenster), Parkett und Fliesenboden, sowie einem Südbalkon mit Abgangstreppe in den eigenen Garten.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie überraschen und vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Erdgeschoss 
  • Verfügbar ab:in ca. 3 Monaten (nach Renovierung)
  • Baujahr:1953
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 20.11.2024
    Energiebedarf: 61 kWh/(m² * a)
  • Wohnfläche:ca. 90 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Teilbar ab:ca. 90 m²
  • WG geeignet:
  • Bad:Badewanne, Fenster
  • Boden:Parkett
  • Heizung:Zentral
  • Befeuerungsart:Gas, Solar
  • Gartennutzung:
  • Balkon-/Terassenausrichtung:Süd
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Provision:Provisionsfrei