Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung mitten in Freiburger City

Objekt BildObjekt BildObjekt BildObjekt BildObjekt Bild

Auf einen Blick

Kaufpreis:699.000 €
IMMO-ID:2401
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1880
Anzahl Zimmer:4
Größe/Nutzfläche:ca. 114 m²
Objekt anfragen

Objekt Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Wohngebäude, dessen beeindruckende Fassade die klassischen Stilelemente eines Hauses aus der Gründerzeit aufweist. Das Altbauflair ist komplett erhalten. Die Immobilie wurde um 1880 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Objekt wurde 2006 umfänglich, mit dem Blick auf die gründerzeitliche Prägung renoviert.

Die hier beworbene Altbauwohnung liegt in der Belle Etage des Hauses und bietet alle Voraussetzungen zum Wohnen auf hohem Niveau.

Die Großzügigkeit der drei Schlafzimmer und des Wohnzimmers werden Sie begeistern. Das Badezimmer wurde im vergangenen Jahr von Grund auf erneuert und präsentiert sich heute als komfortables Duschbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung. Die Fliesen sind in modernem Schwarz eine perfekte Kombination auf die klassische Altbau Stilistik.
Zur Wohnung gehört außerdem zwei geräumige Kellerräume.

Lage der Immobilie

In einer verkehrsberuhigten und absolut zentralen Lage befindet sich die denkmalgeschützte Altbauimmobilie aus der Gründerzeit im Herzen Freiburgs.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den hervorragenden Verkehrsanbindungsmöglichkeiten des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs, der nur in wenigen Gehminuten erreichbaren Fußgängerzone Freiburgs sowie die Nähe zu Konzerthaus, Stadttheater, Universität, Schwimmbad oder der Dreisam machen diesen Standort äußerst attraktiv.

Besonderheiten der Immobilie

Besondere Ausstattung der Wohnung:

• Klassischer Altbau in Art und Höhe
• 4-Zimmer mit ca. 114 qm Wohnfläche
• Modernes Badezimmer
• Massivholzparkett (als Stabparkett ca. 33 mm, Eiche)
• separates WC
• 1 Französischer Frontbalkon
• 1 Balkon auf die Innenhofseite des Gebäudes (Süd/West)

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Etage:1
  • Verfügbar ab:frei ab 15.01.2018
  • Baujahr:1880
  • Alter:Altbau
  • Gebiet:1A
  • Wohnfläche:ca. 114 m²
  • Anzahl Zimmer:4
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Sep. WC:1
  • Anzahl Balkone:1
  • Anzahl Wohn-/Schlafzimmer:1
  • Teilbar ab:ca. 114 m²
  • Bad:Dusche
  • Boden:Parkett
  • Heizung:Zentral
  • Gäste WC:
  • Provision:5% zzgl. MwSt
    Die Courtage in Höhe von 5 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber, für den wir im Alleinauftrag handeln, zur Verfügung gestellt worden sind.