Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Schöne 3 Zi. Erdgeschosswohnung mit Garten in idyllischer Lage - Staufen

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Auf einen Blick

Kaufpreis:249.000 €
IMMO-ID:2406
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1958
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 62 m²
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Objekt Beschreibung

Ruhig gelegen in einer Sackgasse mit direktem Zugang an den idyllischen Fluss Neumagen,
liegt die derzeit in Renovierung befindliche 3 Zimmerwohnung im Hochparterre mit eigenem Garten.
Die einzelnen Wohnungen, wie auch das gesamte Haus werden umfänglich renoviert und modernisiert.

Die keine und überschaubare "Wohnung Eigentümer Gemeinschaft" besteht aus 6 Einheiten. Der heir angebotenen Wohnung im Erdgeschoss kann auch ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude gegen den kaufpreis von EUR 7.500,-- zugewiesen werden.

Lage der Immobilie

Staufen im Breisgau liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Sie erreichen Staufen über die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, Ausfahrt 64a Bad Krozingen. Die Gemeinde hat rund 7800 Einwohner und bildet zusammen mit der Stadt Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum südlich von Freiburg. Hervorragende Lage im Dreiländereck mit direkter Nähe zu den Märkten um Frankreich und der Schweiz.

Adresse:
Am Schiesrain 48
79219 Staufen

Besonderheiten der Immobilie

Die Wohnung selbst wird umfänglich renoviert.
Neue Fliesen und Sanitärgegenstände im Badezimmer mit Fenster.
Parkett - Eiche - in allen Wohn- sowie Schlafräumen und dem Flur.
Neue Fliesen in der Küche.
Die ganze Wohnung erhält neue Tapeten mit einem weißen Farbanstrich und steht Ihnen in Bälde, nach Abschluss der Renovierungsarbeiten, zur Verfügung.
Selbstverständlich ist ein Kellerraum dieser Wohnung zugeordnet.

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:3
  • Verfügbar ab:ca. Jahresende
  • Baujahr:1958
  • Wohnfläche:ca. 62 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 474 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Teilbar ab:ca. 62 m²
  • Provision:Provisionsfrei