Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Schöne 4 Zimmer Wohnung in FR-Mittelwiehre

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Auf einen Blick

Kaufpreis:615.000 €
IMMO-ID:2408
Art der Immobilie:Etage
Anzahl Zimmer:4
Größe/Nutzfläche:ca. 115 m²
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Objekt Beschreibung

Wir bieten Ihnen mit diesem Objektangebot eine wunderschöne 4 Zimmerwohnung im Herzen der Freiburger Mittelwiehre.
Derzeit wird diese großzügige Einheit umfänglich renoviert, so dass sie bald in neuem Glanz erstrahlt, samt neuem Eichenparkettboden.

Ein Garagenstellplatz (Bühnenparker - Bj 2011) im Innenhof kann für einen Kaufpreis von EUR 25.000,-- erworben werden.

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Wiehre, eine der besten und gesuchtesten Wohnlagen in Freiburg. Dieser Stadtteil ist geprägt durch die Bebauung mit Villen aus der Gründerzeit. Eine Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in nächster Nähe gegeben.

Der nahegelegene Sternwald bietet vielfältige Wander- und Sportmöglichkeiten.

Adresse:
Dreikönigstr. 11
79102 Freiburg

Besonderheiten der Immobilie

Neu 2011:
- ca. 18 cm Vollwärmeschutz
- Anlagentechnik (Heizung, Solarthermie, Elektroinstallation)
- 3-fach verglaste Fenster
- Dachdämmung (22 cm Mineralfaser + 3,5 cm Gutex - Aufsparrendämmung
- Tonziegel
- Aufzug

Neu in 2018:
- Parkett in allen Wohnräumen und dem Flur
- Badezimmerkomplettrenovierung mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
- Zimmertüren
- Fliestapete mit Anstrich (Weiß)

Bezugsmöglichkeit nach Abschluss der Renovierungsarbeiten (ca. 3 Monate)
KP: EUR 615.000,--
zzgl. Garagenplatz EUR 25.000,--

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:4
  • Etage:2
  • Verfügbar ab:nach Renovierung
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 05.05.2023
    Energiebedarf: 53 kWh/(m² * a)
  • Wohnfläche:ca. 115 m²
  • Anzahl Zimmer:4
  • Teilbar ab:ca. 115 m²
  • WG geeignet:
  • Bad:Dusche, Badewanne, Fenster
  • Boden:Parkett
  • Heizung:Zentral
  • Befeuerungsart:Gas, Solar
  • Balkon-/Terassenausrichtung:Süd-West
  • Gäste WC:
  • Provision:Provisionsfrei