Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Jetzt Preiswerter! 3 Zimmer im Freiburger Stühlinger mit guter Ausstattung

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Auf einen Blick

Kaufpreis:335.000 €
IMMO-ID:2415
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1969
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 74 m²
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Objekt Beschreibung

Der perfekte Grundriss, der Südbalkon und die sehr gepflegte Wohnküche werden Sie zusammen mit den guten Ausstattungsmerkmalen begeistern.

Die 3 Zimmer Whg. Nr. 9 im Freiburger Stühlinger im 2. OG rechts.

Lage der Immobilie

Ob nun zum Selbstbezug oder als Vermietungsobjekt. Diese Immobilie, in unmittelbarer Nähe zur Freiburger Universitätsklinik und zum Hauptbahnhof Freiburgs, bietet die ideale Standortsituation.

In einem gewachsenen Wohngebiet wie dem Freiburger Stühlinger finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs so zu sagen vor der Haustüre. Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Der Stadtteil Stühlinger hat sich zu einer der beliebtesten Wohngegenden Freiburgs entwickelt.

In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erstrahlen. Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage, mit einer guten Innenstadt- und Bahnhofsanbindung.

Besonderheiten der Immobilie

Massivparkett neu geschliffen
Klimatisiert
Bad mit Badewanne & Fenster
Neue Fliesen im Badezimmer
gepflegte Einbauküche
Gut nutzbarer Balkon
Gute Raumaufteilung
Alle Wände neu gestrichen

Energiekennwert 87,30

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:4
  • Etage:2
  • Hausgeld:173 €
  • Verfügbar ab:frei
  • Baujahr:1969
  • Zustand:Teil vollrenoviert
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 12.10.2018
    Energiebedarf: 87 kWh/(m² * a)
  • Wohnfläche:ca. 74 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Teilbar ab:ca. 74 m²
  • WG geeignet:
  • Bad:Badewanne, Fenster
  • Küche:EBK
  • Boden:Parkett
  • Befeuerungsart:Gas
  • Klimatisiert:
  • Balkon-/Terassenausrichtung:Süd-Ost
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Provision:3,57% inkl. MwSt
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber, für den wir im Alleinauftrag handeln, zur Verfügung gestellt worden sind.