Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Wohnen und Arbeiten direkt am Herderner Marktplatz

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Auf einen Blick

Kaufpreis:755.000 €
IMMO-ID:2417
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1900
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 0 m²
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Objekt Beschreibung

Wohnen und Arbeiten / ca. 90 m² Ladenfläche und ca. 61 m² Wohnung kombiniert!!

Häufig gesucht und selten zu finden!
Wir beiten Ihnen mit diesem Angebot die Gelegenheit Wohnen und Arbeiten im gleichen Gebäude zu kombinieren.
Das ca. 90 m² Ladengeschäft (derzeit Frisör) wird, ebenso wie die dahinter liegende ca. 61 m² Wohneinheit mit großzügigem Garten, zum 01.07.2018 FREI!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 befindet sich in direkter Nachbarschaft des Herdermer Kirch- und Marktplatzes.
Wir begeistern Sie gerne bei einer Besichtigung von diesem Top-Angebot!

Lage der Immobilie

Herdern gehört neben der Wiehre und der Innenstadt in Freiburg zu den 1a Lagen.
Es besticht durch seine Gebäudearchitektur der Jahrhundertwende und durch seine weitläufigen Grünflächen. Die Lage des Objektes befindet sich direkt im Altherderner – Ortskern, somit also eine fußläufige Erreichbarkeit zu den Geschäften des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Die Erreichbarkeit des ÖPNV ist ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten gegeben.

Bildung und Erziehung:
Der Stadtteil ist mit Kindergärten ausreichend versorgt. Die Grundschule Herderns ist die Weiherhofschule, auf deren Gelände auch eine Realschule zu Hause ist. Zwei Gymnasien mit unterschiedlicher Ausrichtung – das alt- und neusprachliche Friedrichs-Gymnasium und das mathematisch-naturwissenschaftliche Droste-Hülshoff-Gymnasium befinden sich ebenfalls in Herdern. Am östlichen Rand der Bebauung in Hanglage befindet sich eine nach anthroposophischen Gesichtspunkten geführte Einrichtung, das Haus Tobias, das einen Kindergarten, eine Schule (Sonderschule G) und ein Heim für besonders förderungsbedürftige Kinder betreibt.
Hochschuleinrichtungen im Stadtteil sind die "Katholische Fachhochschule Freiburg – Hochschule für Sozialwesen, Heilpädagogik, Religionspädagogik und Pflege" (KFH), die Fakultät für Biologie der Albert-Ludwigs-Universität mit dem Botanischen Garten und eine Außenstelle des Universitätsklinikums mit der Hautklinik. Auf diesem Gelände befindet sich auch der Sitz der Klinikschule Freiburg.

Adresse:
Hauptstraße 74
79104 Freiburg

Energiekennwert 55,10 k. W h. /(m. ²*a. )

Besichtigungen sind ab dem 01.07.2018 möglich

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:3
  • Etage:1
  • Baujahr:1900
  • Zustand:Gepflegt
  • Energiepass:Art: Verbrauchsorientiert
    Gültig bis: 25.03.2028
  • Anzahl Zimmer:3
  • Befeuerungsart:Gas
  • Provision:Provisionsfrei