Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Freiburg Stühlinger

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Auf einen Blick

Kaufpreis:418.000 €
IMMO-ID:2420
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1956
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 83 m²
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Objekt Beschreibung

FREIE, tolle 3 Zimmerwohnung in guter Lage Stühlingers mit perfekter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Uni und HBF.

Das Haus selbst erfuhr im Jahre 2008 umfängliche Renovierungsmaßnahmen:
Dachgeschoss
Niederenergie Brennwertheizung Gas
Balkone und viele weitere Annehmlichkeiten.
1996 Isolierglasfenster

Die Wohnung ist mietfrei und wird aktuell umfänglich renoviert. Die Arbeiten werden ca. 3 Monate in Anspruch nehmen.

Lage der Immobilie

Ob nun zum Selbstbezug oder als Vermietungsobjekt. Diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Freiburger Universitätsklinik und zum Hauptbahnhof Freiburgs bietet die ideale Standortsituation.

In einem gewachsenen Wohngebiet wie dem Freiburger Stühlinger finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sozusagen vor der Haustüre. Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil Stühlinger hat sich zu einer der beliebtesten Wohngegenden Freiburgs entwickelt.
In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erstrahlen.

Adresse:
Fedderstrasse 10
79106 Freiburg

Besonderheiten der Immobilie

Neuer Parkett in allen Wohnräumen und dem Flur
Neue, moderne Fliesen im Wannenbad mit Fenster
Neue Sanitärausstattung (Wanne, WC Handwaschbecken)
Separates WC
Neue Elektroinstallation
Neue Türen mit Türzargen (ausgenommen Schiebeelement im Wohnzimmer)
Neue Fliesen in der Wohnküche
Süd-/West Balkon
Nord-/Ost Loggia
Kellerabteil

Inklusive Stellplatz

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:4
  • Etage:3
  • Verfügbar ab:Nach Abschluss der Renovierung ca. Okt. 2018
  • Baujahr:1956
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 13.02.2019
    Energiebedarf: 86 kWh/(m² * a)
  • Wohnfläche:ca. 83 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Balkone:1
  • Anzahl Wohn-/Schlafzimmer:1
  • Teilbar ab:ca. 83 m²
  • Bad:Badewanne, Fenster
  • Küche:EBK
  • Boden:Parkett
  • Heizung:Zentral
  • Befeuerungsart:Gas
  • Balkon-/Terassenausrichtung:Nord-Ost, Süd-West
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Dachform:Satteldach
  • Provision:Provisionsfrei