Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

3 Zimmer Dachgeschoss-Neubau mit Aufzug Whg. 21

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Auf einen Blick

Kaufpreis:571.200 €
IMMO-ID:2434
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:2018
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 96 m²
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Objekt Beschreibung

Ihre Investition in die Zukunft.
Tonnendacharchitektur der Moderne:
Die Eschholzstraße 94-96 bekommt ein neues Gesicht!


Gerne möchten wir Sie von unserer Begeisterung anstecken.

In Kürze entstehen in mitten des Freiburger Stühlinger 10 Dachgeschosswohnungen (Neubau) mit Aufzug, Solarthermie und großen Balkonen oder Dachgärten mit verschiedenen 2 und 3 Zimmervarianten.

Lage der Immobilie

Eschholzstraße 94/96 in 79106 Freiburg:


Ob nun zum Selbstbezug oder als Vermietungsimmobilie. Dieses Objekt in unmittelbarer Nähe des Freiburger Zentrums, der Universitätsklinik und dem Hauptbahnhof bietet die ideale Standortsituation.

In dem gründerzeitlich um 1900 geprägten und gewachsenen Wohngebiet "Freiburg Stühlinger" finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sozusagen vor der Haustüre. Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof und die Universität

In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser sehr aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erstrahlen. So hat sich der Stadtteil Stühlinger zu einer der beliebtesten Wohngegenden Freiburgs entwickelt.

Schulen und Kindergärten sind ebenso sehr gut fußläufig zu erreichen.

Adresse:
Eschholzstraße 94/96
79106 Freiburg

Besonderheiten der Immobilie

Es ist eines der besonderen Objekte, das wir Ihnen hier anbieten möchten.
Auf die bisher schlichte Bauweise dieser beiden Häuser folgte eine Umgestaltung, die durch außergewöhnliche Attribute besticht. Wir freuen uns über eine gekonnte Symbiose zwischen Alt und Neu, gradliniger Architektur der 50er Jahre und gewölbtem Tonnendach der Moderne. Riesige Glasflächen die im Tonnendach entstehenden Wohnungen, sorgen für ein außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Die gesamten Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Sanitärgegenstände, Fliesen, und Heizung mit Warmwasseraufbereitung sind ebenso neu wie die gesamte Dachform und Dachhaut. Diese Attribute werden diesem Objekt einen Energiepass mit grüner Skala zugewiesen.

Folgende Arbeiten werden am Objekt durchgeführt:
Neuer Aufzug
Neue Eingangs und Innentüren
Aufbau einer neuen Solarthermieanlage
Neue Heizung Niederenergiebrennwertgerät
Neuaufbau des Dachgeschosses mit neuer Dachkonstruktion als Tonnendach
Isoglasfenster im Kunststoffrahmen
Neue Sanitärgegenstände
Neue Fliesen in Bad und Küche
Anbau neuer Balkone

V E R K A U F S S T A R T - hat begonnen ! ! !

Entfernungen zur Immobilie

Fernbahnhof: ca. 1 km, Flughafen: ca. 70 km

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:6
  • Etage:5
  • Stellplatzart:Freiplatz
  • Verfügbar ab:ca. Frühjahr 2019
  • Baujahr:2018
  • Zustand:Erstbezug
  • Alter:Neubau
  • Gebiet:STADTTEIL
  • Wohnfläche:ca. 96 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Balkone:1
  • Anzahl Wohn-/Schlafzimmer:3
  • Teilbar ab:ca. 96 m²
  • Bad:Dusche, Badewanne, Fenster
  • Boden:Parkett
  • Befeuerungsart:Gas, Solar
  • Fahrstuhl:Personenaufzug
  • Balkon-/Terassenausrichtung:Süd
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Fahrradraum:
  • Provision:Provisionsfrei