Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Neuer Top-Preis! Über den Dächern von Freiburg! Schöne DG-Wohnung

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Auf einen Blick

Kaufpreis:380.000 €
IMMO-ID:2448
Art der Immobilie:Dachgeschoss
Baujahr:2015
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 85 m²
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Objekt Beschreibung

In offener, durchgrünten Wohnlage steht hier eine im Jahr 2015 neu erbaute, helle 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung zur Verfügung, die nicht nur durch ihren idealen Grundriss und einem Gesamtrenovierungskonzept besticht, sondern auch ein perfektes Preis- / Leistungsverhältnis bietet. Die Antwort auf die Frage nach der idealen Stadtwohnung.
Die Balkonflächen fließen zu je 1/2 in die Wohnfläche ein.

Lage der Immobilie

Die attraktive Lage dieses Standortes mit hervorragender Infrastruktur, einer guten Erreichbarkeit der Universität und der Freiburger Innenstadt, macht diese Wohnung mit tollem Ausblick für eine breite Zielgruppe so interessant.

Besonderheiten der Immobilie

Das Dachgeschoss, in welchem sich dieser schöne Neuausbau befindet, wird im Jahre 2015/2016 auf einem im Jahre 2014 umfänglich renovierten Bestandshaus aus dem Jahre 1953 hergestellt. Im Zuge der Renovierung des Bestandshauses und des Dachgeschossneuaufbaus wurde dieses Objekt mit einem neuen Aufzug, einer neuen Niederenergie-Brennwert-Heizung (solarunterstützt), neuen Brauchwasserleitungen und vielem mehr ausgestattet. Das Dachgeschoss selbst entspricht den heutigen Neubauvorschriften und die Anlagen-Technik dem Standard des heutigen E-Wärmegesetzes.

Der Zuschnitt der Wohnung ist gut für einen 2-3-Personenhaushalt gut geeignet. Hell und freundlich, mit großzügigem Duschbad (mit Fenster), Parkett und Fliesenboden, sowie 2 Balkonen mit tollem Ausblick präsentieren sich Ihnen diese Einheit.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie überraschen und vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Dachgeschoss 
  • Anzahl Etagen:5
  • Etage:5
  • Verfügbar ab:frei
  • Baujahr:2015
  • Zustand:Neuwertig
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 20.11.2024
    Energiebedarf: 61 kWh/(m² * a)
  • Wohnfläche:ca. 85 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Balkone:2
  • Anzahl Wohn-/Schlafzimmer:1
  • Teilbar ab:ca. 85 m²
  • Bad:Dusche, Badewanne, Fenster
  • Boden:Parkett
  • Heizung:Zentral
  • Befeuerungsart:Gas, Solar
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Fahrradraum:
  • Provision:zzgl. Maklerprovision
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Sauer Immobilien GmbH. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Information, die uns von unserem Auftragsgeber zur Verfügung gestellt worden sind.