Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

3 Zimmerwohnung - Whg. 14, 2. Obergeschoss mit Aufzug

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Auf einen Blick

Kaufpreis:389.000 €
IMMO-ID:2479
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1953
Anzahl Zimmer:3
Größe/Nutzfläche:ca. 86 m²
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Objekt Beschreibung

In offener, durchgrünten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur steht hier eine 3 Zimmer - Wohnung zur Verfügung, die nicht nur durch ihren idealen Grundriss und einem Gesamtrenovierungskonzept besticht, sondern auch ein perfektes Preis- / Leistungsverhältnis bietet.
Eine Loggia und weitere zwei Balkone im Wohnzimmer und Küche schaffen eine offene Atmosphäre im Raum.

Das Objekt selbst erfuhr 2013/2014 Um- und Erneuerungsmaßnahmen z.B. im Bereich des Dachgeschosses, der Heizungsanlage in Verbindung mit Solarthermie, eine Neuverrohrung der Warm-/ Kaltwasserleitungen und durch den Anbau einer Aufzugsanlage.


Die neuen Ausstattungsmerkmale der Wohnung die jetzt bis ca. Anfang April 2019 umgesetzt werden:

Neuer Estrich auf Dämmlage, neue Parkettböden in allen Wohnräumen und dem Flur, neue Fliesen in Bad und Küche, neue Sanitärgegenstände im Wannenbad, Neuinstallation der Elektroleitungen.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Lage der Immobilie

Die angebotene Immobilie befindet sich im Freiburger Gutleutviertel.
Als einer der westlichen Stadtteile von Freiburg wurde Haslach 1890 zu Freiburg eingemeindet. Es entstand, in Form einer Gartenstadt, eine besonders grün angelegte Wohngegend. Ein eigenes Hallenbad (3 Min. vom Objekt entfernt) mehrere Schulen und Kindergärten und eine Einkaufsstraße mit zahlreichen kleinen Geschäften zeichnen diesen Stadtteil Heute aus.
Gut gelegen am westlichen Rande von Freiburg besticht das Haslacher Gutleutviertel durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. Die Innenstadt von Freiburg ist schnell erreicht. Weiter ist man in wenigen Minuten an den Autobahnanschluss Stellen "Freiburg-Süd" und "Freiburg-Mitte". Somit ein Standort der in jeglicher Hinsicht das "Leben" der Anwohner einfach gestaltet.

Adresse:
Feldbergstr. 10
79115 Freiburg

Besonderheiten der Immobilie

Der Zuschnitt der Wohnung im 2. OG ist für einen 2-3-Personenhaushalt (Familie oder WG) gut geeignet. Hell und freundlich, mit großzügigem Badezimmer (mit Fenster) mit Waschmaschinenanschluß, Parkett und Fliesenboden und vieles mehr.
Die Wohnung wird nach Freiwerden durch den derzeitigen Mieter (31.12.2018) umfänglich renoviert.
Neue Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Neue Elektroinstallation, neue Parkettböden und Zimmertüren, LED Deckenspots im Flur, Vliestapete mit weißem Farbanstrich, neue Fliesen im Bad und Küche....

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie überraschen und vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Optional steht Ihnen ein PKW Stellplatz zum Kaufpreis von EUR 10.000,-- zur Verfügung.

Entfernungen zur Immobilie

Fernbahnhof: ca. 3 km, Flughafen: ca. 70 km, Zentrum: ca. 3 km

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:5
  • Etage:3
  • Verfügbar ab:nach Renovierung (ca. April 2019)
  • Baujahr:1953
  • Zustand:Teil vollrenoviert
  • Energiepass:Art: Verbrauchsorientiert
    Gültig bis: 20.11.2024
  • Wohnfläche:ca. 86 m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Balkone:1
  • Anzahl Wohn-/Schlafzimmer:3
  • Teilbar ab:ca. 86 m²
  • WG geeignet:
  • Bad:Badewanne, Fenster
  • Boden:Parkett
  • Heizung:Zentral
  • Befeuerungsart:Gas, Solar
  • Balkon-/Terassenausrichtung:Süd
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Dachform:Satteldach
  • Provision:Provisionsfrei